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內政部營建署發布105年第3季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率38.49%，房價負擔能力等級屬「略低」，負擔率比去年同季增加2.4個百分點，代表每月可支配所得中，近4成用來付房貸。至於房價所得比則創歷史新高紀錄，達9.35倍，和去年同季相比增加0.82倍，連兩季攀升，又以台北市15.47倍最高，必須不吃不喝超過15年才能買得到房子。這兩項指標都顯示，想晉升有殼階級，負擔越來越沉重。

營建署調查指出，本季全國房價負擔能力以雙北市相對較低，臺北市貸款負擔率為63.71%，較去年同季減少2.46個百分點；房價所得比15.47倍，較上季增加0.4倍，較去年同季減少0.16倍。新北市貸款負擔率52.33%，較去年同季減少0.78個百分點；房價所得比為12.7倍，較上季增加0.19倍，較去年同季增加0.16倍。

營建署分析，本季全國、臺北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降，主要原因為本季多以住宅面積坪數較大、屋齡較新的物件為主。而從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度；雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市多屬可合理負擔；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

有立委建議政府應以穩定政局為先，不要在10月1日調漲電價，馬英九總統與行政院長江宜樺都強調不能繼續「逆向補貼」，不能用全民去補貼用電大戶，經濟部能源局也表示，國際燃料價格自92年以來，已漲了1至2倍，但平均電價卻僅調高32%，第2階段電價調整僅反映國際燃料成本增加的部分，且未足額反映。

能源局表示，國際燃料價格自92年以來，即持續大幅上漲，到101年重油、燃煤及天然氣價格已分別上漲209%、168%及99%，且燃料成本占電費收入已達70%，但同期間的平均電價卻僅調高32%。在電價未合理反映成本前，用電者均受補貼，也造成了用電愈多者，享有愈多補貼的不公平情形。

依據台電公司資料，101年平均電價每度為2.72元，不僅低於70年平均電價2.74元，更遠低於每度供電成本3.04元。且與亞鄰國家相比，無論在民生用電及工業用電價格上，台灣都是亞洲鄰近國家中第2低（民生用電僅高於大陸，工業用電僅高於南韓）。

能源局表示，101年電價調整方案，主要反映國際燃料成本增加的部分，且未足額反映。政府為減輕人民生活負擔，已由1次調整改採緩和漸進分3階段調整，第2階段電價調整更從101年12月10日延至102年10月1日起實施。依台電公司實際統計結果，第1階段電價調整後，約有69%住宅用戶及33%小商家用戶的電費不受影響。

同時，為進一步減輕人民生活負擔，第2階段電價調整已將住宅及小商家用戶的起調門檻，由第1階段的每個月用電量暢銷排行330度，分別提高至500度及1,500度，如果用電超過500度及1,500度，也只有超過的度數才受影響，預計約85%住宅用戶及80%小商家的電費不受影響，工商用戶則依原定流動電生日禮物費調幅打9折。

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